芜湖万科信达地产有限公司 海上传奇花园房地产开发项目（3#住宅楼） 竣工环境保护验收公示
2019年8月25日，依据国家有关环保法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响报告书和审批部门审批批复等要求，芜湖万科信达房地产有限公司在芜湖市弋江区主持召开“海上传奇花园房地产开发项目（3#住宅楼）”竣工环境保护验收会，成立了竣工环境保护验收工作组（以下简称“验收组”），验收组由芜湖万科信达地产有限公司（建设单位）、安徽海智博天环保科技有限公司（报告编制单位）组成并开展竣工环境保护验收工作。建设单位介绍了该项目环境保护“三同时”执行情况，验收监测单位汇报了验收监测报告编制情况，验收组对项目现场进行了踏勘，并查阅了有关环保资料，验收工作组最终形成验收意见如下：
一、项目基本情况
建设地点：安徽省芜湖市弋江区长江南路与乌霞山路交叉口；
建设性质：新建；
建设内容及规模：3#住宅楼（地上44F，地下2F；3#楼建筑面积36767.45m2，地上建筑面积34946.35m2，避难层面积：448.29m2，总计容面积26331.91m2）。
环保审批情况及建设过程：2014年6月，安徽中环环境科学研究院有限公司编制完成了《芜湖万科信达房地产有限公司海上传奇花园房地产开发项目环境影响报告书》；2014年7月2日，芜湖市环境保护局以环行审（2014）37号文对该项目进行了批复。
投资情况：项目实际投资4300万元，环保投资100万元，占总投资的2.32%。
验收范围：3#住宅楼，目前无居民入住。
二、项目变动情况
（1）环评设计：3#住宅楼地上为42F，建筑面积35855.21m2，地下2F。
实际建设：3#住宅楼地上为44F，建筑面积36767.45m2，地下2F。
项目其它建设内容与环评基本一致，以上变动经海智博天环保科技有限公司鉴定，不属于重大变动。
三、环保设施建设情况
1、废气污染物排放及治理措施
项目废气污染源主要为小区厨房油烟、汽车尾气（主要污染物THC、CO、NOx）等。厨房油烟经排油烟机作用后经烟道至楼顶高空排放，排放浓度均低于《大气污染物综合排放标准》（GB16297-2012）要求。地下车库汽车尾气采取机械强排风、排气口高于地面2.8米以上，因此拟建项目地下车库排放的大气污染物对拟建项目内及周边敏感点影响很小项目内各垃圾收集箱每天有环卫人员及时清运，特别是夏季气温高，瓜皮果壳等有机成分较多时，更应科学安排垃圾收集和运出时间，必须做到当天运出。通过采取以上措施，各垃圾收集箱产生的恶臭气体对周边人群及大气环境影响很小。
2、废水污染物排放及治理措施
项目排水实行“雨污分流”制。园区建筑物屋面雨水经雨水管道系统收集后排入室外雨水窨井，并同汇集园区域内地面雨水，最后分别排入基地四周的市政雨水系统。项目雨水管道布置在非机动车道和人行道下。园区各建筑物室内废水排出室外后经汇总，接入园区内污水处理化粪池，污水经处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准后，通过管径为DN300的污水管，排入市政污水系统。因园区面积庞大，基地四周分多个污水出口点，各自汇总并经化粪池处理后就近排至室外市政污水系统。项目污水管道布置在非机动车道和人行道下。本次验收住户尚未入住，无废水产生，待住户入住后，应落实废水监测。
3、噪声污染防治措施
本项目进行合理布局，将泵房、风机房等高噪声设施及用房布置地下层，利用建筑物、构筑物来阻隔声波的传播，减少对周围环境的影响。建设项目主要产噪设备都安置在室内，并且部分采取了减振、隔声等措施。拟建项目停车场机动车辆行驶对环境影响不大，不会对高层住宅区产生明显影响。停车场位置设置指示牌加以引导，出口和进口分开，并设置明显的进出口标志，避免车辆不必要的怠速、制动、起动甚至鸣笛。场界噪声影响值不会改变建设项目所在区域声环境功能要求，对周围环境影响较小。本项目工程现已建成，但无人员入住，噪声对外环境影响较小。
4、固废防治措施
固体废物主要为商业和居民区等处的生活垃圾，垃圾根据市容部门的有关管理办法，进行分类处理，在区内设垃圾收集点，设密闭垃圾收集器，由专人收集垃圾，装满即运往区域垃圾站集中，统一运至芜湖绿洲发电厂焚烧。本项目工程现已建成，但无人员入住，无生活垃圾等固体废物产生。
四、环境保护设施调试效果
安徽国晟检测技术有限公司于2019年8月12日~2019年8月13日进行了现场验收监测，验收期间监测结果如下：
1.厂界噪声监测结果
2019年8月12日~2019年8月13日各减噪设备及防护设施运行正常。本项目验收监测期间，3#住宅楼四周昼间最大噪声56.0dB（A），夜间最大噪声44.2dB（A），项目四周噪声排放符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准。
五、本项目建设对环境的影响
根据验收监测结果，该项目噪声均达到相应的排放标准，固废妥善处置。
六、验收结论
按《建设项目环境保护管理条例》中所规定要求：本项目建设前期环境保护审查、审批手续完备，技术资料与环境保护档案资料基本齐全；环境保护设施基本按环评及批复的要求落实，环境保护设施经负荷试车检测合格，具备环境保护设施正常运转的条件。芜湖万科信达房地产有限公司海上传奇花园房地产开发项目（3#住宅楼）竣工环境保护验收合格。
七、公司承诺
（1）加强管理，严格把关商业入驻业态，避免对居民日常生活造成影响；定期对景观、绿化进行维护；
（2）待后期居民入住后，补充废水跟踪监测。
附：1.建设项目竣工环境保护验收监测报告；
芜湖万科信达房地产有限公司
2019年8月25日
来源：ahhzbt 发布时间：2019年8月27日
详见附件：
附件一：
芜湖万科信达房地产有限公司竣工环境保护验收报告公示版2019.8.26(1).doc
附件二：
芜湖万科信达房地产有限公司竣工环境保护验收意见(1).doc
